Partes: D. M. C. c/ C. D. J. R. s/ incidente fijación canon locativo
Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Mercedes
Sala / Juzgado / Circunscripción / Nominación: I
Fecha: 23 de febrero de 2026
Colección: Fallos
Cita: MJ-JU-M-158993-AR|MJJ158993|MJJ158993
Se fija un canon locativo a cargo del demandado por el uso exclusivo de la vivienda que fuera sede del hogar conyugal.
Sumario:
1.-La renta compensatoria es la fijación de un canon locativo por la utilización unilateral de la vivienda de ambos, que se devengará desde el momento que uno de los cónyuges exteriorice su voluntad de reclamar.
2.-La ocupación exclusiva de un inmueble ganancial debe ser retribuida económicamente desde el momento en que así es reclamado, pues es dable interpretar que, con anterioridad -inclusive, el lapso transcurrido a partir del cese de la cohabitación-, ha mediado un consentimiento tácito de dicha exclusión.
3.-El boleto de compraventa acompañado por el demandado no resulta suficiente para desvirtuar la presunción de ganancialidad del inmueble, pues no confiere dominio y la escritura pública de regularización dominial incluye a ambos cónyuges como titulares.
