Propiedad horizontal: El administrador del consorcio no tiene derecho a una indemnización por la revocación del mandato sin expresión de causa, ya que se rige exclusivamente por la confianza y la falta de ésta no da derecho a resarcimiento

Partes: Palumbo Administraciones S.A. c/ Consorcio de Propietarios Vicente López 39 s/ cobro sumas de dinero

Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de La Matanza

Sala / Juzgado / Circunscripción / Nominación: I

Fecha: 14 de septiembre de 2023

Colección: Fallos

Cita: MJ-JU-M-146366-AR|MJJ146366|MJJ146366

Voces: CONSORCIO DE PROPIETARIOS – ADMINISTRADOR DEL CONSORCIO – COBRO DE PESOS – PROPIEDAD HORIZONTAL – RENDICIÓN DE CUENTAS

El administrador del consorcio no tiene derecho a una indemnización por la revocación del mandato sin expresión de causa porque ésta se rige exclusivamente por la confianza y la falta de ésta no da derecho a resarcimiento alguno.

Sumario:

1.-Al producirse la remoción del administrador sin expresión causa, no le corresponde al mismo ningún tipo de indemnización, pues el consorcio a través de la asamblea convocada a esos efectos no ha cometido ningún acto ilícito.

2.-La ley no le confiere ni otorga ningún derecho subjetivo al actor exadministrador del consorcio demandado, que lo faculte a demandar por daños y perjuicios, consistente en reclamar sus honorarios desde la fecha en que fue removido de su cargo hasta la finalización del plazo fijado en el reglamento, toda vez que al cuerpo colegiado o a la asamblea se le confirió la potestad o el poder de remoción del Administrador, sin expresión de causa, cuyo estatuto de propiedad horizontal le es aplicable también al mismo.

3.-No constando impugnación alguna de la gestión realizada por el ex administrador del consorcio, quedó sin más aprobada conforme lo acordado.

4.-Toda vez que dentro del conjunto de documentación que el ex administrador entregó a la nueva administradora se encontraba una copia del acta de su remoción y designación de la nueva administración, aquel tuvo conocimiento de dicha remoción.