Proceso de quiebra: Intervención de una municipalidad en carácter de tercero interesado, en los incidentes de escrituración en trámite o a promoverse en el futuro, y demás procesos que puedan tener relación con los inmuebles afectados por la declaración de utilidad pública

Partes: Tandil Inversora Financiera S.A. s/ quiebra

Tribunal: Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Azul

Sala / Juzgado / Circunscripción / Nominación: II

Fecha: 12 de julio de 2022

Colección: Fallos

Cita: MJ-JU-M-137993-AR|MJJ137993|MJJ137993

Voces: QUIEBRA – BIENES INMUEBLES – MUNICIPALIDADES – EXPROPIACIÓN – DERECHO DE PROPIEDAD – SÍNDICO DE CONCURSOS Y QUIEBRAS – AMBIENTAL

Se admite la intervención de una municipalidad en el carácter de tercero interesado en un proceso de quiebra, en los incidentes de escrituración en trámite o a promoverse en el futuro, y en los demás procesos que puedan tener relación con los inmuebles afectados por la declaración de utilidad pública.

Sumario:

1.-Corresponde admitir la intervención de la Municipalidad como tercero interesado en el proceso de quiebra, pues será a partir de esta actuación que podrá adquirir un conocimiento cabal de la situación jurídica en que se encuentran los diversos inmuebles comprendidos en el área geográfica declarada de utilidad pública.

2.-Es indudable el interés que le asiste a la Municipalidad para actuar en esta quiebra en el carácter de tercero interesado, porque será recién a partir de esa actuación procesal que podrá contar con un panorama certero de la problemática existente, y, sobre esta base, se encontrará en condiciones de diseñar las operatorias que mejor se adecuen al cumplimiento de la finalidad perseguida por una ordenanza.

3.-El pedido del síndico de que se rechace la intervención del tercero, diametralmente opuesto al esgrimido por el municipio, no ha tenido en cuenta que la función de la Sindicatura debe centrarse en el resguardo del interés general; y no pueden caber dudas de que el propósito perseguido por el órgano municipal está alineado con el desarrollo de políticas públicas de administración, conservación y preservación de los recursos ambientales en el Partido de Tandil.

4.-El Síndico se ha situado en el proceso en el carácter de parte, asumiendo una actitud controversial ante la petición del municipio, que implica un claro enfrentamiento entre ambos sujetos procesales; lo que no se compadece con la función que al funcionario le ha sido asignada en este juicio universal.